Gil Cavalcanti Soluções Imobiliárias

Taquara Tel./Cel.: +(55) (21) 2445-4444 / +(55) (21) 96468-8600

Apartamento andar alto, totalmente reformado, mobiliado, Barra da Tijuca - RJ

Apartamento - Padrão / Residencial / Barra da Tijuca

Endereço do Imóvel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 790.000,00
IPTU	R$ 2.840,22
Condomínio	R$ 1.661,52

Detalhes do Imóvel

• Código: AP2961
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 62 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Condomínio: Saint Germain
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, situado no 16º andar, com vista para o mar e 1 vaga na garagem.
O imóvel está a venda com tudo dentro (geladeira, fogão, forno, móveis, ar condicionado, aquecedor de água e etc).
Possui dois ares condicionados Split (suíte 9.000 btus; sala 18.000 btus);
Possui um ar condicionado de janela no quarto infantil (7.500 btus);
Totalmente reformado e remodelado em 2014:
- Trocamos 100% da hidráulica (quente e fria). Encanamento, torneiras, louças, ...;
- Trocamos 100% da elétrica com fiação antichamas (novo quadro de distribuição, com muito mais tomadas e com pontos de 220V);
- Trocamos 100% dos revestimentos (banheiros, cozinha e área de serviço);
- Pisos (100% do piso trocado por porcelanato, inclusive na varanda);
- Banheiro da suíte com bancada, nicho e soleira em mármore Crema Marfil;
- Banheiro social com bancada e nicho em mármore Carrara branco;
- Boxes dos banheiros da marca Blindex;
- Mobiliário feito sob medida na suíte, na cozinha e na dala de jantar;
- Iluminação totalmente em led (a única exceção é a luz da varanda);
- Retiramos a parede com o passa-pratos, criando um ambiente integrado entre a cozinha e a sala de jantar;
- Divisória, com porta de vidro, entre a cozinha e a área de serviço de forma que o cheiro da cozinha não entre na lavanderia;
Cozinha com exaustor embutido (o ar sugado é lavado para a parte externa do apartamento - ver chaminé na área de serviço);
Cooktop a gás (Brastemp Gourmand) e Forno elétrico (Brastemp Gourmand).
Geladeira de duas portas (Brastemp).

CONDOMÌNIO

Condomínio com serviço de transporte e excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, médicos, academia e etc. Rua sem saída, com acesso pela Avenida das Américas.
 Serviço de portaria 24hs e com serviço de arrumação sob demanda (com pagamento cobrado no boleto mensal).
Possui: estacionamento para visitantes; piscina adulto (cobertura); piscina infantil (térreo); salão de festas (sobreloja); Academia (sobreloja); bar na piscina de adultos; salão de jogos (cobertura); sauna (cobertura) e etc.
O condomínio é associado a ABM para uso dos ônibus (não possui associação para uso do clube).

Este imóvel pertence a filial: Taquara

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