PREDIO COMERCIAL/INDUSTRIAL, 2.500M2, ÁREA EDIFICADA DE 900m2, SUSTENTABILIDADE ENERGÉTICA, PRÓXIMO TAQUARA

Descrição do Imóvel

VENDA: PRÉDIO INDUSTRIAL E COMERCIAL DE ALTO DESEMPENHO - RAMO DA BELEZA

Imóvel: Prédio Industrial e Comercial
Área Total do Terreno: 2.500m²
Área Edificada: 900m² (dividida em 2 pavimentos)
Área Livre para Ampliação: 1.700m²

Características e Estrutura:

Indústria em Pleno Funcionamento: Ramo de Beleza.
Recepção: Ampla e organizada.
Carga e Descarga: Área dedicada e eficiente.
Estacionamento: Vagas para colaboradores e visitantes.
Pátio de Produção: Espaço otimizado para as operações.
Estocagem: Áreas para armazenamento de produtos e matérias-primas
Expedição: Setor estratégico para distribuição.
Escritórios: Diversos ambientes para equipes.
Administração: Setor dedicado à gestão.
Diretoria: Sala privativa para reuniões e decisões estratégicas.
Sala de Reunião: Espaço para encontros e apresentações.
Refeitório: Infraestrutura completa para refeições.
Banheiros e Vestiários: Instalações adequadas.
Cozinha: Equipada para suporte ao refeitório.

Diferenciais:

Climatização: 28 aparelhos de ar condicionado split em diversas áreas.

Sustentabilidade Energética: Totalmente autossuficiente em energia, abastecendo todo o processo produtivo da indústria e gerando excedente que pode ser utilizado em outras finalidades, como residencial.

Localização Estratégica: Fácil acesso para logística e transporte.

Manobra de Carga: Área facilitada para carga e descarga e manobras de veículos.

Observação: Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel completo, com infraestrutura consolidada e potencial de expansão, no lucrativo ramo da beleza.

VALOR: R$ 6.999.999,99
IPTU: 3.500,00 COTA

POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR OUTROS IMÓVEIS.

Mais informações do Imóvel